北西・南西向き角地で日当たり良好！賃貸や事務所利用にもおすすめ！
◆中央バス「北丘珠3条1丁目」停まで徒歩3分！乗車約13分で地下鉄東豊線「新道東」駅！
◆接道幅員、北西側8m、南西側9mの日当たり良好な角地！
◆閑静な住宅街の北丘珠エリア！
◆小学校は徒歩7分！中学校は徒歩10分で小さなお子さんの通学にも安心の立地！
◆周辺にはさとらんどやモエレ沼公園があり、自然豊かな環境です！
◆物件の南西方向には丘珠空港があり、市外へのアクセスも良好！
◆札幌モエレ郵便局まで徒歩4分（250ｍ）荷物の発送、貯蓄や保険の相談にも便利！
| 物件種別 | 中古住宅 |
| 所在地 | 札幌市東区北丘珠3条1丁目22－3（住居表示） |
| 価格 | 750万円（非課税） |
| 間取 | 4LDK |
| 最寄駅 | ・中央バス「北丘珠3条1丁目」停 徒歩約３分 乗車約13分で地下鉄東豊線「新道東」駅 |
| 土地面積 | 167.54㎡（約50.68坪） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 建物面積 | 1階：61.56㎡、２階：29.16㎡㎡ 計：90.72m2（27.44坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 他の制限 | 景観計画区域、法22条区域、18ｍ高度地区、出水のおそれのある区域 |
| 築年月 | 1997年年10月（昭和52年） |
| 駐車場 | あり |
| 現況 | 空家 |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北西側約8ｍの公道に間口約8.5ｍ接する 南西側約9mの公道に間口約14.5ｍ接する |
| 設備 | 上下水道、電気、個別プロパン |
| 備考 | 契約不適合免責、現状渡し 丘珠小学校区(560m)、丘珠中学校区(750ｍ) |