子供や高齢の方に優しいバリアフリーの平屋建て住宅！！
平屋によくあるリビングを中心とした間取り設計のため、ご家族間のコミュニケーションがとりやすいです！

◆全館床暖房で、子供もペットも安心！
◆家全体が魔法瓶で包まれたような高断熱外内ダブル断熱構法住宅！
◆長く良好な状態で住むための基準をクリアした長期優良住宅！
◆忙しい時に便利な食器洗い乾燥機付き！
◆湿度も調整してくれる高性能フィルター付き熱交換換気システム付き！
◆防犯性が高い合わせガラス仕様！
◆耐久性にも優れメンテンナンスコストの面でもメリットのある屋根一体型太陽光パネル付き！
◆ZEH住宅で省エネ・創エネな生活へ！
◆親子一緒に入ってもゆったりできる1.25坪タイプのユニットバス！
◆大容量の太陽光システムを搭載したバリアフリーの平屋建て！
◆全室（トイレ、ユーティリティ含む）デッドスペースの少ないスライドドアを使用！
◆ゆったり広めのユーティリティは部屋干しにもおススメ！全館換気システムで空気が動くので早く乾きます！

物件種別中古住宅
所在地札幌市東区中沼西５条１丁目
価格３，４９０万円
間取３LDK
最寄駅中央バス「モエレ団地」停　徒歩14分
地下鉄東豊線「新道東」駅　乗車18分
土地面積199.06㎡（約60.21坪）
建物構造木造ソーラーパネルぶき平屋建
建物面積83.88㎡（約23.37坪）
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第2種中高層住居専用地域
建蔽率・容積率60％・200％
他の制限景観計画区域、出水のおそれのある区域、１８ｍ高度地区、法２２条区域
築年月令和４年７月
駐車場３台（車種による）
現況入居中
引渡日相談
接道状況北西側6ｍの私道に間口約10.6ｍ接する
南西側7.8～7.92ｍの公道に間口約13.6ｍ接する
設備上下水道、オール電化
備考