広々約160坪の南西南東向き角地物件！
近隣商業地域で住宅だけではなく、事務所やアパート用地等にもおすすめ！
◆地下鉄東豊線「環状通東駅」まで徒歩約15分！
◆JR「苗穂駅」まで徒歩約25分！
◆接道幅員 南西側約６ｍ、南東側約16ｍ！
◆小学校は徒歩９分、中学校も徒歩１２分！
◆環状通が近く、近隣商業施設も充実！
（コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内！）
| 最適用途 | 住宅用地・事務所用地・アパート用地 |
| 所在地 | 札幌市東区本町2条3丁目3-7（地番）他2筆 |
| 価格 | ７，０００万円（非課税） |
| 交通情報 | ①地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩15分 ②JR「苗穂」駅 徒歩25分 ③中央バス「苗穂神社」停 徒歩1分 バス乗車7分で地下鉄「環状通東」駅 バス乗車16分で『札幌駅北口』 |
| 土地面積 | ５３１．３２㎡（約１６０．７２坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率・容積率 | ８０％・３００％ |
| 他の制限 | 景観計画区域、４５ｍ高度地区、 準防火地域、宅地造成等工事規制区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡条件 | 解体更地渡し |
| 現況 | 上物あり |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 南西側約6ｍの公道に間口約30.6ｍ、 南東側約16ｍの公道に間口約17.9ｍ接する |
| 設備 | 上下水道、電気 |
| 備考 | 建築条件無し ・東光小学校区（約660ｍ・徒歩9分） ・東栄中学校区（約930ｍ・徒歩12分） |