日当たり良好な角地物件！組込み車庫とお庭のあるお家です！！

◆建物は広々136.8m2の5LDK！
◆駐車スペースは２台！1台は雨風を防げるインナーガレージ！
（幅：約264センチ、奥行：約513センチ、シャッター高：約158センチ）
◆車庫内の高さは約195センチあり、作業スペースにも十分な広さがあります！
◆もう１台は車庫前スペースです！（幅：約343センチ、奥行：約440センチ）
◆1階部分は遮音性や耐久性のある鉄筋コンクリート造です！
◆地下鉄徒歩圏（東豊線『新道東駅』徒歩17分）！
◆バス利用可！（最寄りのバス停まで徒歩約7分）
・乗車9分　　東豊線「環状通東」
・乗車13分　 南北線「北34条」
◆東営業所や中沼小学校方面へもアクセス可能！
◆閑静な住宅街の角地物件！
◆リビングは南東南西の2面採光で日当たり良好！
◆トイレ2か所あり！
◆お庭スペースは家庭菜園やドッグランスペースとしても活用可能！
◆自分好みにできるリフォーム・リノベーション用の物件として最適です！
◆児童会館まで徒歩約2分！小さいお子さんのいるご家庭にも安心！
◆各部屋約6帖！使いやすい間取りです！
◆集中ＬＰＧ物件！

物件種別中古住宅
所在地札幌市東区北35条東24丁目1-14
価格１，９００万円
間取5LDK
最寄駅地下鉄東豊線「新道東」駅　徒歩17分
土地面積165.75㎡（約50.13坪）
建物構造木造3階建
建物面積136.88㎡（約41.40坪）
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率・容積率50％・80％
他の制限景観計画区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、法２２条区域、外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さの制限１０ｍ
築年月1991年11月（平成3年11月）
駐車場組込み車庫、他
現況空室
引渡日相談
接道状況南東側８ｍ公道に間口約9.8ｍ接する、南東側８ｍ公道に間口約11.8ｍ接する
設備上下水道、電気、集中プロパンガス
備考
栄南小学校区（約1,140ｍ・徒歩15分）、栄南中学校区（約1,440ｍ・徒歩18分）
現状渡し
契約不適合免責