内装リフォーム済み物件！すぐに新生活がスタートできます！
◆地下鉄南北線 始発駅の「麻生駅」徒歩6分！
◆JR新琴似駅も徒歩５分でJR・地下鉄の2沿線利用可能！
◆小中学校まで徒歩８分圏内！人通りも多く小さなお子さんのいるご家庭にも安心！
◆リノベーション済みのため、完成したお部屋を見て購入できる！完成済みは生活のイメージが付けやすい！
◆お子様から大人まで電車好きにはたまらない！お部屋から電車を見下ろせるお部屋です！
◆交通便が良好！
・地下鉄南北線「麻生駅」←始発駅
・JR「新琴似駅」←札幌駅方面、北海道医療大学方面へアクセス！
・創成川通りまで直線距離で７５０ｍ→南北各種方面へのお車でのアクセス良好！
・札幌北インターまで直線距離１２２０ｍ！→高速道路を利用する機会が多い方にもオススメ！
◇リフォーム履歴
・キッチン〈システムキッチン・Ｗ２５５０・食洗機・ＩＨ〉
・浴室〈ユニットバス・１４１８〉
・洗面室〈洗面化粧台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
・給湯設備〈給湯器・追炊き・マルチリモコン付〉
・共通 照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級ＬＬ４０、ＬＤＫ、洋室、廊下）
フロアタイル：（洗面室、トイレ） 壁天井：クロス貼、室内クリーニング
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 札幌市北区新琴似７条１丁目３−３５ |
| 価格 | 4,190万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 最寄駅 | 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | RC造１１階建９階部分 |
| 専有面積 | ９１．８９㎡ |
| バルコニー面積 | １１．４５㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 1種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株） |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 築年月 | 平成１３年６月（2001年） |
| 総戸数 | ４２戸 |
| 駐車場 | 空あり（月額８０００円～９５００円）※令和８年５月時点 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡日 | 即時 |
| 管理費 | １４，７００円/月 |
| 修繕積立金 | １３，７８０円/月 |
| 本体設備 | エレベーター、管理員室、宅配BOX、駐輪場 |
| 設備 | 灯油（給湯、暖房）、キッチンIHクッキングヒーター |
| 備考 | ペット飼育不可 新琴似小学校区（約４００ｍ・徒歩５分） 新琴似中学校区（約６２０ｍ・徒歩８分） |